ラ・クラシカ宝塚武庫山

  • 兵庫県宝塚市武庫山二丁目

  • / 宝塚南口駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 14階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
3,160万円
42.5万円/㎡
相場
3,894万円
52.4万円/㎡
2,228
3,338
4,449
5,560
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,449万円
44.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ラ・クラシカ宝塚武庫山
3,160万円（42.5万円/㎡）/ 11階 / 74.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,160万円42.5万円11階 74.28㎡ 3LDK西
2025/08/063,090万円39.8万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2025/07/133,190万円41.1万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2025/06/113,280万円42.3万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2025/03/283,480万円44.8万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2024/10/273,080万円39.7万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2024/07/183,780万円50.9万円11階 74.28㎡ 3LDK西
2023/09/213,180万円44.7万円10階 71.2㎡ 3LDK東
2023/09/053,280万円46.1万円10階 71.2㎡ 3LDK東
2023/08/223,380万円47.5万円10階 71.2㎡ 3LDK東
2023/07/082,980万円38.4万円2階 77.62㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,160万円42.5万円74.28㎡3LDK11階 / 14階建 西2011年45戸RC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2024/06/14グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 2,680万円45.7万円58.58㎡2LDK4階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2024/06/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 3,780万円42.6万円88.71㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年66戸RC
2025/08/10エフスタイル宝塚ビューテラス
宝塚市中筋山手二丁目
中山観音駅6分 3,998万円43.1万円92.8㎡3LDK6階 / 9階建 南西2007年53戸RC
2024/09/14ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,930万円52.0万円75.53㎡3LDK13階 / 14階建 南2011年52戸RC
2024/08/14リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,580万円44.7万円80.15㎡3LDK6階 / 13階建 西2006年49戸SRC
2025/02/24ウィル宝塚旭町リヴェール
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 3,590万円50.2万円71.45㎡3LDK1階 / 6階建 東2008年30戸RC
2025/09/24リベール宝塚ラフィーナ
宝塚市旭町二丁目
清荒神駅10分 3,480万円38.0万円91.69㎡4LDK2階 / 7階建 南西2007年29戸RC
2024/10/12ワコーレ逆瀬川野上1丁目
宝塚市野上一丁目
逆瀬川駅5分 2,980万円45.0万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 北東2007年25戸RC
2024/06/03アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 3,380万円43.7万円77.32㎡3LDK4階 / 9階建 南2010年74戸RC
2025/10/20ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 4,150万円51.5万円80.55㎡3LDK6階 / 14階建 東2010年65戸RC
2023/10/24ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,280万円46.8万円70.13㎡3LDK9階 / 10階建 南東2007年44戸RC
2025/05/31グランディア宝塚アソシア
宝塚市山本中二丁目
山本駅8分 3,780万円45.6万円82.88㎡3LD2階 / 5階建 西2007年37戸RC
2024/12/02アクシアス宝塚小林
宝塚市高司一丁目
小林駅9分 2,780万円38.9万円71.55㎡3LDK1階 / 5階建 東2010年73戸RC
2025/10/20パークホームズ仁川
宝塚市仁川北一丁目
仁川駅12分 3,080万円44.6万円69.1㎡3LDK7階 / 8階建 南2008年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、宝塚市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は宝塚市の平均と比較して10.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+20.2%
宝塚市
47.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ラ・クラシカ宝塚武庫山
所在地兵庫県宝塚市武庫山二丁目
交通宝塚南口駅徒歩6分
築年月2011年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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